Consulenza ed Assistenza negli Atti di Compravendita

• Assistenza, consulenza e gestione dei rapporti nelle procedure di Compravendita immobiliare.
  

• Gestione dei contatti con il venditore/acquirente, gestione e controllo delle fase preliminari alla Compravendita.
• Predisposizione (in accordo con la proprieta’) Atto Preliminare di Compravendita.
• Adempimento delle attività di registrazione dell'Atto Preliminare di Compravendita.
• Conteggio, verifica e regolamento oneri condominiali.
• Conteggio, verifica e regolamento degli Affitti Attivi maturati sull'unità immobiliare in acquisto/vendita.
• Espletamento formalità relative all'eventuale esercizio del diritto di Prelazione.
• Predisposizione, verifica e gestione della documentazione necessaria per il Rogito (Atto di Provenienza,  Procura Notarile, Compromesso, Regolamento Condominiale, documentazione Catastale, documentazione relativa alle domande di Sanatoria, etc.).
• Espletamento formalità per la convocazione al Rogito.
• Rappresentanza legale della Proprietà al Rogito Notarile.
• Redazione e presentazione del Proforma di Fattura e della Fattura.
• Gestione chiavi e loro ricezione/consegna.
• Predisposizione e gestione delle comunicazioni ai soggetti ed alle autorità competenti  (Pubblica Sicurezza, Conduttore, Amministrazione Condominiale, Società di Leasing, Istituto di Credito, Compagnia Assicuratrice, Ufficio Comunale ICI, Ente gestore della nettezza urbana,  etc.).
• Gestione ed inoltro Contratto originale d'Affitto Attivo.
• Riscontro della contabilità di chiusura ed accredito del Deposito Cauzionale.
• Gestione, Pagamento e contabilizzazione dei Soggetti Intermediari.
• Conteggio, verifica e regolamento oneri condominiali relativi ai conguagli di fine anno.
• Ritiro, archiviazione ed inoltro dell'Atto Notarile originale di Compravendita.